浙江楼市爆料网最新信息,多地调控博弈，房价涨跌成谜

admin 2025-04-12 02:06:35 90 0

根据最新的信息，以下是浙江省楼市的最新动态：

1. 人口增长：截至2024年末，浙江省常住人口为6670万人，较上一年增加43万人，增量在全国31个省（区、市）中位列第二，仅次于广东省。

2. 土地出让：本周浙江省拟出让涉宅地12宗，总起价123.5亿元，平均起始楼面价16696元/㎡。杭州本周将出让9宗涉宅地，合计出让建面64.6万㎡，起始总价103亿元。

3. 房产土地存量摸底：浙江省财政厅发布了《关于强化制度执行进一步推动行政事业性国有资产管理提质增效的通知》，要求各级财政部门、主管部门和行政事业单位开展房产土地存量情况及使用情况摸底，制定房产土地盘活方案。

4. 住宅品质提升：浙江省出台了《浙江省住宅品质提升设计导则（试行）》，从层高、隔音、安全、绿色低碳、智慧科技五个维度提出创新性技术规范，推动“好房子”建设。

5. 杭州楼市成交活跃：2025年3月，杭州市区新建商品房成交7049套，环比增长184%；二手房成交12413套，环比增长108%，同比增长45%，成交量创下近8年新高。杭州核心地段的改善型楼盘仍是市场的“香饽饽”，购房中签率创出新低。

这些信息展示了浙江省楼市的活跃度和政策导向，反映出市场对高品质住宅的需求以及政府在土地管理和住宅品质提升方面的努力。最近浙江楼市的动态可是热闹非凡呢！让我来给你揭秘看看都有哪些新鲜事儿吧！

滨江集团大动作，金华四宗地块51%股权收入囊中

话说，开年伊始，滨江集团就给浙江楼市来了个“开门红”。他们一口气拿下了金华四宗地块，总共51%的股权，这可真是大手笔啊！这四宗地块分别位于婺城区和金东区，总价加起来有5.79亿元。其中，最引人注目的是金东区ZX-33-12-09纯住宅地块，面积2.77万平方米，容积率1.10，楼面价1.5万元/平方米。这个地块位于金华多湖CBD板块内，周边教育资源丰富，美中不足的是商业配套稍微欠缺。不过，滨江集团可是信心满满，准备在这里打造一个高品质的住宅项目。

世茂栖棠誉湾项目易主，中国华能23亿接盘

历经6年波折，杭州世茂栖棠誉湾项目终于易主了。中国华能旗下的杭州浦泓房地产开发有限公司以22.98亿元的价格拿下了这个项目的土地使用权及地上不动产。这个项目原本是由浙江富成旗下的杭州东奥投资管理有限公司拿下的，但后来因为种种原因一直未能开盘。如今，中国华能接手后，这个项目是否能够顺利开盘，让我们拭目以待。